maison à vendre Curac, Charente

€ 99.900

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C'est à moins de 100m des portes de Chalais que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison à rénover.C'est une maison des années 60, édifiée sur un grand jardin ombragé et arboré clos (2 950m2) avec de nombreuses dépendances (espace barbecue, atelier clos, stockage, remise ...) offrant de beaux espaces de jeux et de repos pour petits et grands, un potager et un verger non attenant (870m2).A l'étage, vous trouverez:- une véranda et un grand balcon- une pièce de vie avec cheminée,- 2 chambres avec placards- une cuisine indépendante- une salle de bain et des toilettes séparésLe rez de jardin (plus de 2m de hauteur sous plafond) comprend actuellement:- un studio avec salle d'eau et coin cuisine avec un accès indépendant,- une chambre,- un atelier,- une buanderie- un garage- une grande terrasse faisant tout le tour de la maisonUn petit prix pour un grand projet !Vous souhaitez en savoir davantage, contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour en savoir davantage ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147821
reference :	830032875663
departement :	Charente
proche :	Curac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	3820 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Libourne - Rossow

agent immobilier :	Optimhome Libourne - Rossow
nom :	Sophie Rossow
adressse :	66 Rue Victor Hugo 33500 Libourne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Libourne - Rossow

frais estimés de ce bien à Curac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).