maison à vendre Fléac, Charente

Située sur la commune de Fléac , cette maison de plain pied a de nombreux atouts, a commencer par ses 4 chambres et son séjour de 29 m². Une exposition est/ouest permet de capter une superbe luminosité toute la journée le tout sans visavis.Une isolation thermique par l extérieur et système de chauffage par pompe à chaleur rendent cette maison très performante et peu énergivore. (moins de 1000€/an)Les extérieurs sont impeccables et facile a entretenir avec une allée goudronnée donnant sur un double garage indépendant de 53 m² avec portes motorisées. Une terrasse carrelée neuve de 30 m² environ et de petits coins de verdure de chaque cotés viennent complété ces belles prestations.La cuisine est d'époque , fonctionnelle et bien entretenue.Salle d'eau avec cabine de douche et vasque. WC séparéPossibilité de transformer une chambre en suite parentale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )