maison à vendre Fléac, Charente

Maison de 190m² sur deux niveaux, 4 chambres, avec chacune leurs salle de bain, 2 wc, garage 57m² et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 11500 m².Belle maison au calme à seulement 11 min d'ANGOULÊME a tout pour vous satisfaire.Elle se compose, côté entrée, d'un toilette, d'une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine américaine toute équipée de 22m2, donnant sur la terrasse. Vous y trouverez trois chambres avec une salle de bain, dans chacune des chambres. A l'étage, se situe, un palier de 3m2 qui dessert une belle suite parentale de 18 m², salle de bain est wc compris.Les menuiseries en double vitrage ainsi que la présence de portesfenêtres et baies vitrées offrent une isolation optimale. Les sols en carrelage et en parquet.Équipements : Hotte, four, micro onde, plaque, Pompe a chaleur 2024Taxe foncière de 2600 euros 11 min d'Angoulême 12 min de la gareLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )