maison à vendre Gond-Pontouvre, Charente

€ 177.000

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À Vendre : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin, garage et Sous-Sol Fonctionnel Idéalement située, cette maison de 110 m² habitables est parfaite pour une famille.Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée accueillant.Une cuisine aménagée et équipée.Un salon / SAM avec accès directe à la terrasse.Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.Un WC séparé.À l'étage :Un palier.3 chambres lumineuses, dont 2 avec placards intégrés pour un rangement optimal.Une spacieuse salle d'eau moderne avec WC, placardsUn sous-sol fonctionnel:Un garage et une place de parking.Une buanderie pratique.Un espace atelier pour les bricoleurs.Une cave pour vos provisions.Extérieur :Un jardin agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours.Assainissement collectif tout-à-l'égout.Taxe foncière: 1700 Euros.Service de bus commerces et écoles à proximités.-Fibre SFR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886519

détails du bien

Franimo nr:	#7011966
reference :	340935101109
departement :	Charente
proche :	Gond-Pontouvre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	208 m2
prix :	€ 177.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallet

agent immobilier :	Capifrance Mallet
nom :	Philippe Mallet
adressse :	16440 Nersac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallet

frais estimés de ce bien à Gond-Pontouvre (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.671
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 354 et € 885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).