maison à vendre Gurat, Charente

Élégante maison de plainpied avec vue d’exception et dépendances – cadre champêtre rare Nichée en position dominante au bout d’un charmant chemin rural à l’abri de toute nuisance, cette propriété offre un cadre de vie paisible et des vues panoramique parmi les plus belles de la région. La maison, de plainpied, développe environ 88 m² habitables et se compose de quatre chambres confortables. Située à seulement 10 km des commerces et des écoles, elle bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Édifiée sur un terrain de 3300 m², la propriété comprend également une grange et des dépendances indépendante, laissant libre cours à de nombreux projets : atelier, maison d’amis ou espace de loisirs. Les prestations techniques sont soignées : pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage, isolation des plafonds, assainissement en bon fonctionnement et fibre. Une véranda lumineuse, un large balcon et une cave complètent l’ensemble. Immédiatement habitable, cette maison n’attend que quelques aménagements – installation d’une cuisine et, si souhaité, création d’une seconde salle d’eau – pour révéler tout son potentiel et devenir une résidence familiale de charme dans un site d’exception. Une petite propriété avec un grand potentiel, alliant tranquillité avec des vues inouïes.