Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 116 m² habitables, complétée par une véranda de 15 m², située à BlanzaguetSaintCybard, dans un environnement paisible à proximité de VilleboisLavalette.La maison offre des volumes fonctionnels et chaleureux, avec notamment 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir des proches. Une salle d'eau complète l'espace de vie.La véranda de 15 m² constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière naturelle, créer un coin repas ou simplement prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'une superficie totale de 871 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un potager ou installer une aire de jeux.Des dépendances particulièrement intéressantesCette propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes : Annexe de 45 m², actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour les enfants, les loisirs, une salle de cinéma, un atelier ou un espace indépendant selon vos projets. Garage de 25 m², permettant de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Chaufferie de 30 m², offrant un important volume de stockage ou de rangement ainsi qu'un espace complémentaire au dessus.Avec près de 216 m² de surfaces habitables et annexes, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace.Située à BlanzaguetSaintCybard, à proximité de VilleboisLavalette, la maison bénéficie d'un environnement rural et paisible tout en restant proche des commodités et services du secteur.Une propriété offrant de beaux volumes, 4 chambres, un terrain de 871 m² et de nombreuses dépendances, qui saura séduire aussi bien une famille que des acquéreurs recherchant des espaces complémentaires pour leurs loisirs, leur activité professionnelle ou leurs projets personnels.Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967167
