maison à vendre La Faye, Charente

€ 224.950

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A vendre vaste maison de village avec 4 chambres, un bureau et une grange près de Ruffec, Charente, avec toutes les commodités sur 1605 m2 terrain

Cette maison renovée type longère comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec accès vers une cave de 20 m2, un séjour avec poêle à bois , une cuisine équipée et luxueuse de 2023 avec cuisinière à bois, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage: palier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé.

Grenier avec possibilité de créer une chambre en plus avec dressing et salle de bain.

Grange attenante de 95 m2 avec possibilité de stationner un camping-car. La grange possède aussi une mezzanine de 33 m2, stockage de bois, une buanderie et un jacuzzi pour se détendre.

Une cour et un jardin avec portails.

La maison possède:

- Wi-Fi partout (La Fibre)

- Electricité mise à jour et Smart

- Radiateurs électriques modernes et neufs au Wi-Fi +

2 poêles à bois

- Une fosse septique neuve (2023)

- Douvelles portes et fenêtres (2023)

- double vitrage avec moustiquaires

- Isolation

- Cuisine neuve 2023 (Ikea)

- Adoucisseur d'eau

A voir!

détails du bien

Franimo nr:	#7184923
reference :	WvD-13554
departement :	Charente
proche :	La Faye
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à La Faye (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.970
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 449,90 et € 1.124,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).