maison à vendre Les Gours, Charente

€ 134.400

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Charmante maison en pierre avec 5 chambres, jardin et piscine hors sol à seulement 10 min de Ruffec, toutes commerces et la gare SNCF. Au calme dans un petit hameau à seulement quelques minutes de Ruffec, cette belle maison en pierre est actuellement louée en tant que gite avec beaucoup de succès. Elle sera parfaite pour une maison secondaire à la campagne pour recevoir toute la famille pendant les vacances ou pour une famille nombreuse avec une petite école primaire et un bureau de poste dans le village de Charmé juste à coté. Avec double vitrage partout, une nouvelle fosse toutes eaux et un chauffage neuf au granulés, cette jolie maison est prete à vous acceuillir en tout confort.R

détails du bien

Franimo nr:	#7118637
reference :	R7333
departement :	Charente
proche :	Les Gours
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	634 m2
prix :	€ 134.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Les Gours (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 269 et € 941
Taxe habitation Estimation	Entre € 268,80 et € 672
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).