maison à vendre Manot, Charente

€ 108.000

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Magnifique maison au fort potentiel située dans un petit village au calme à la campagne. Cette maison sur sous-sol composée de trois chambres pour une surface habitable de 157m² a été bâtie sur une parcelle de 2167m². Vous serez séduits par ses grandes pièces aérées et lumineuses, son parc arboré et fleuri, ainsi que par le grand sous-sol et les garages extérieurs, tellement pratiques et indispensables au quotidien. L'intérieur de la bâtisse a besoin d'un rafraîchissement ainsi que d'une isolation plus performante mais c'est une maison où il fait bon vivre. Son potentiel est incroyable et grâce à ses grands volumes, vous pourrez aisément aménager une quatrième voire une cinquième chambre si besoin. De plus, si vous avez des animaux, il y a sur la propriété une volière ainsi qu'un chenil qui pourraient éventuellement vous servir. Ou être convertis en serre par exemple ! Alors si vous recherchez une maison avec de grands volumes, bien placée, proche des commodités, et que vous pourrez adapter à vos besoins, c'est très certainement cette maison qu'il vous faut !

détails du bien

Franimo nr: #7066400
reference : E0CA98B923084F7D
departement : Charente
proche : Manot
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 3
surface du bien : 157 m2
surface du terrain : 2167 m2
prix : € 108.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
468

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
67
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Manot (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.924
Taxe foncière
Estimation
Entre € 216 et € 756
Taxe habitation
Estimation
Entre € 216 et € 540
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Manot, Charente, référence: E0CA98B923084F7D

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