maison à vendre Merpins, Charente

€ 226.000

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Maison de plain pied, rénovée avec goût, lumineuse de 117 m2 habitable comprenantSéjour de 28 m2 avec placardcuisine équipée de 13.20 m2Salle à manger (Véranda) de 23.40m22 chambres de 14 et 12.70 m21 bureauSalle d'eau et WC séparéscave de 10 m2 sous maison principale2 garages de 40 et 45 m2 dont un intégrant petit atelier et buanderie2ème cave de 25 m2 dans garage du fond de jardinAbri de jardin de 18 m2Carport de 20 m2Piscine Hors sol avec terrasseTerrain de 1965 m2 clos portail automatiquePoint important : le terrain est divisible pour une parcelle à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7001843
reference :	830037868084
departement :	Charente
proche :	Merpins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1965 m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dirac - Tricaud

agent immobilier :	Optimhome Dirac - Tricaud
nom :	Yves Tricaud
adressse :	16410 Dirac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dirac - Tricaud

frais estimés de ce bien à Merpins (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).