maison à vendre Montbron, Charente

€ 56.000

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MONTBRON, maison à rénover de 80 m², avec grange attenante de 36m² avec mezzanine, une grange de 95 m² dont la toiture est à revoir. Une dépendance de stockage d'environs 35 m².Maison comprenant :-Au RDC : une cuisine-salon de 25 m² avec cheminée insert bois, une chambre de 25 m², une salle d'eau avec douche, bidet, lavabo et wc.-A l'étage : une chambre de 25 m², une partie grenier en sous pente.Huisseries pvc double vitrage en rdc, volets pvc, huisserie bois simple vitrage à l'étage.Chauffage par cheminée insert bois et chauffage électrique à l'étage.Assainissement collectif raccordé.Terrain de 4106 m², avec jardin et prairie.A 3 kms de Montbron et ses commerces. A 15mn de La Rochefoucauld. A 30 mn d'Angoulême-Soyaux et son centre clinical.A 9 mn du Golf International de La Prèze. Proche de la Dordogne.Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7017042
reference :	830031680125
departement :	Charente
proche :	Montbron
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	4106 m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Colombe - Beduit

agent immobilier :	Optimhome Sainte Colombe - Beduit
nom :	Christine Beduit
adressse :	16230 Sainte Colombe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Colombe - Beduit

frais estimés de ce bien à Montbron (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).