maison à vendre Nanteuil-en-Vallée, Charente

€ 255.300 259 950 €

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À seulement 7 minutes du charmant village de Nanteuil-en-Vallée, cette belle maison de campagne allie caractère authentique et confort moderne.Avec ses éléments dorigine soigneusement conservés, une décoration réalisée avec goût et une atmosphère chaleureuse, cette propriété séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Lumineuse et spacieuse, elle offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle deau attenante. La cuisine et le salon bénéficient dun chauffage au sol, idéal pour des hivers confortables autour du poêle à bois. Des radiateurs électriques récents complètent le système de chauffage pour un confort optimal.À lextérieur, profitez de vues panoramiq

détails du bien

Franimo nr:	#7146192
reference :	R7309
departement :	Charente
proche :	Nanteuil-en-Vallée
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	4312 m2
prix :	€ 255.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	324
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Nanteuil-en-Vallée (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.058
Taxe foncière Estimation	Entre € 511 et € 1.787
Taxe habitation Estimation	Entre € 510,60 et € 1.276,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).