maison à vendre Passirac, Charente

€ 224.700

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A48319ELM16 Située en Charente, cette agréable maison de plainpied offre un cadre de vie confortable, avec un jardin soigné, une piscine chauffée et plusieurs dépendances.La maison comprend une cuisine, un salon cosy, une chambre et un couloir avec rangements intégrés. Elle dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'une grande salle de bains avec WC.À l'extérieur, le jardin invite à la détente et la piscine chauffée permet de profiter des baignades du printemps à l'automne.La grange offre un espace polyvalent pouvant servir de garage, d'atelier ou de rangement. Une annexe indépendante comprenant deux pièces et une salle de bains permet d'accueillir famille et amis, d'aménager un bureau ou d'étudier un éventuel projet de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.Une propriété pleine de possibilités, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et imaginer un projet adapté à vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7433495
reference : UF-A48319ELM16
departement : Charente
proche : Passirac
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 4870 m2
prix : € 224.700

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
242
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
61
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Passirac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.953
Taxe foncière
Estimation
Entre € 449 et € 1.573
Taxe habitation
Estimation
Entre € 449,40 et € 1.123,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Passirac, Charente, référence: UF-A48319ELM16

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