maison à vendre Porcheresse, Charente

€ 364.000

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 à vendre maison Porcheresse Charente 2
 à vendre maison Porcheresse Charente 3

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Deux maisons de village en pierre, rénovées récemment avec beaucoup de goût et de style, forment avec leur dépendance, leur cour intérieure, au bordure d'un petit courant d’eau, un bien exceptionnel sur 1450 m2 de terrain dans ce petit village avec toutes les commodités. Dépendant de votre préférence, cette propriété se prête idéalement comme maison de famille (300 m2 habitable, 4 chambres, 4 salles d’eau, deux séjours, deux cuisines équipées), comme une maison d’habitation pour un artisan (grande dépendance de 190 m2) ou comme un projet locatif ou gîte (la 2ième maison). Les 2 maisons sont raccordées à tout à l’égout, ont des huisseries en bois double vitrage et des volets électriques, sont chauffées par une pompe à chaleur et un insert, ont des combles isolés récemment. Vivre au milieu d’un petit village, dans des maisons de caractère et joliment aménagées, avec une grande dépendance autour d’une cour avec un petit ruisseau, il n’y a pas de plus agréable !! Possibilité d'acheter plus de terrain attenant avec une grange.

détails du bien

Franimo nr: #6994769
reference : 12018361393
departement : Charente
proche : Porcheresse
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 4
surface du bien : 302 m2
surface du terrain : 1450 m2
prix : € 364.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Porcheresse (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.537
Taxe foncière € 2.200
Taxe habitation
Estimation
Entre € 728 et € 1.820
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Porcheresse, Charente, référence: 12018361393

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