maison à vendre Rivières, Charente

La Rochefoucauld, à 5 mn, sur la commune de Rivières : maison de plain pied avec 2 garages et véranda, terrain entièrement clos de 3742 m².Maison de 98 m² environ comprenant une entrée, un séjour-salon de 30 m² donnant sur la terrasse avec cheminée insert bois, une jolie cuisine équipée de 12.88 m² donnant sur la véranda côté jardin. Un dégagement, une salle d'eau (2022) avec douche, meuble 2 vasques et sèche serviette, un wc, une chambre de 10.61m² environ et une chambre de 13.20 m² environ. Une buanderie-cellier de 16 m² correspondant à la cuisine et au garage de 33 m². Possibilité de créer une troisième chambre. Un garage-atelier indépendant de 35 m² vient compléter cette ensemble.La véranda carrelée de 18 m² en alu double vitrage est un vrai plus côté jardin. Terrain arboré de 3742 m², entièrement clôturé, fruitiers et portail électrique.Huisseries bois double vitrage. Chauffage central chaudière fioul de 2013. Au calme, proche commerces et écoles de La Rochefoucauld à 5 mn.Pour visiter rapidement, contactez moi : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )