maison à vendre Ruffec, Charente

€ 49.800

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre à Champagne-Mouton, en Charente (16) un immeuble en pierre à rénover entièrement.

L'immeuble comprend deux habitations pour une superficie totale de 129 m², avec une première habitation de 96 m² et une seconde de 33 m².

Fort potentiel de rénovation avec possibilité de créer une mezzanine et des ouvertures pour transformer en loft.

Hauteur sous plafond généreuse de 5,50 m offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Localisation : À seulement 45 minutes d'Angoulême et à une heure de Poitiers, offrant un accès facile à ces deux villes dynamiques.

État : À rénover entièrement, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer votre espace de vie idéal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 €/an - Laura PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015640
reference :	84234275
departement :	Charente
proche :	Ruffec
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.800

consommation énergétique

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Pascal

agent immobilier :	Immoliaison - Pascal
nom :	Laura Pascal
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Pascal

frais estimés de ce bien à Ruffec (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.920
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 349
Taxe habitation Estimation	Entre € 99,60 et € 249
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).