maison à vendre Ruffec, Charente

Franimo bijou

Les conclusions de l'expert Franimo :

Jolie de l'extérieur, petite maison authentique, pas trop grande. Estimée entre 1900 et 1930, d’après l’encadrement des fenêtres. À l’intérieur, elle semble assez modernisée, donc les détails authentiques comme l’ancienne cheminée ne sont probablement plus là. La petite fenêtre ronde (le fameux « œil de bœuf ») et l’ancienne évacuation vers l’extérieur suggèrent un ancien évier (souvent en pierre). Il n’est pas clair s’il est toujours présent. Cuisine moderne, poêle à pellets (personnellement, je préfère le bois), finitions propres. Nouvelles fenêtres et porte à double vitrage. On peut y emménager tout de suite. Le toit semble en bon état (à vérifier soi-même). Les tuiles de rive montrent que ce n’est plus le toit d’origine, mais un plus récent. Il semble que la gouttière soit en plastique et qu’elle se déverse simplement dans le jardin. On peut y mettre un tonneau, mais il vaudrait mieux raccorder l’eau de pluie à l’égout. Pas certain que cela existe. Je pense que le village est raccordé à l’égout, mais il vaut mieux vérifier (et demander des photos supplémentaires). Beau grand jardin et une remise en plus. Village avec toutes les commodités. Le prix est encore un peu négociable, mais à mon avis pas beaucoup.