maison à vendre Ruffec, Charente

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Jolie propriété de caractère en pierre, située dans un village entre Ruffec et SauzéVaussais, à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants, une boulangerie et une école.Cette maison indépendante en pierre, p leine de charme, constitue une résidence de vacances idéale — facile à fermer et à laisser — ou un excellent investissement locatif.En détail, elle comprend :Au Premier Étage :Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé, de poutres et de pierres apparentes, et d'un poêle à bois encastré. Des portesfenêtres donnent sur un balcon/une terrasse avec des marches menant au jardin.Au RezdeChaussée :Entrée (6m2) : sol carrelageChambre 1 (16m²) : sol carrelageChambre 2 (9m²) : sol carrelageChambre 3 (6m²) : sol carrelageSalle de bain (5m²) : sol carrelage, douche, baignoire, WC et lavabo.Cellier (5m²) : sol  Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie E : 243 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Reseau ImmoDiffusion Ruffec Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)