maison à vendre Ruffec, Charente

€ 164.890

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : situé au coeur de la vie de ruffec, ce pavion consuit en 1965 avec soussol aménagé offre tout le confo moderne et la praticité de la vie citadine, dans une rue paiculièrement calme. répaie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 ambres, de menuiseries en double viage avec volets éle riques, et est raordée au toutàl'égout. le auffage cenal est assuré par une audière à condensation au gaz de vie instaée en 2012. au rezderue, il est possible d'aménager un appaement indépendant grâce à la présence des branements pour une sae d'eau déjà en place. À l'étage :enée / couloir (12 m²) : caelage, placard intégré, boue de soufflage d'air audséjour (27 m²) : parquet viifié (2017), deux poesfenêes donnant sur un baon filant sur 3 côtésambre 1 (16 m²) : parquet viifié (2017), placard, boue d'air audambre 2 (13,5 m²) : parquet viifié (2017), boue d'air audcuisine équipée (14 m²) : caelage, poefenêe donnant sur le baon et aès au jardin, boue d'air audsae d'eau (7 m²) : caelage, doue, double vasquewc mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) asse energie d : 194 kwh.m2.an (dpe ancienne version) reseau immodiffusion ruffec pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7190829
reference :	ACH174819-0705
departement :	Charente
proche :	Ruffec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	646 m2
prix :	€ 164.890

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Ruffec (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.838
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.154
Taxe habitation Estimation	Entre € 329,78 et € 824,45
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).