maison à vendre Ruffec, Charente

€ 159.570

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : jolie maison de viage offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. la propriété dispose de six ambres, idéale pour une grande famie ou un projet d'aueil. le grand salon, aleureux et convivial, est équipé d'une eminée à foyer ouve, parfaite pour les soirées d'hiver, e t s'oue direement sur la cuisine, éant un espace de vie ès social et lumineux.au rez-de-aussée, vous ouverez une ambre avec sae d'eau aenante, un atout majeur pour une personne à mobilité réduite ou pour une vie de plain-pied.une grange aenante permet de stationner un véhicule et comprend également une mezzanine, aueement aménagée en sae de jeux, offrant un espace supplémentaire polyvalent. le jardin os propose suffisamment de surface pour aménager un potager ou un agréable espace extérieur.la maison est située dans un petit viage calme, à seulement quelques minutes de ruffec. ee bénéficie d'un auffage cenal au fioul ainsi que de panneaux photovoaïques, générant un revenu annuel d'environ 1 000 €.À découir sans tarder ..rez-de-aussée ( - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (honoraires à la arge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe v (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) asse energie c : 116 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7209996
reference :	ACH173505-3003
departement :	Charente
proche :	Ruffec
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1454 m2
prix :	€ 159.570

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Ruffec (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.472
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,14 et € 797,85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).