maison à vendre Ruffec, Charente

€ 65.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville offre environ 56 m² habitables. Elle bénéficie du toutàlégout, du chauffage électrique ainsi que de fenêtres en double vitrage (sauf dans la salle de bain).La maison a précédemment été louée 470 / mois + 10 de charges, ce qui e n fait un bon investissement locatif.RezdechausséePièce de vie 30 m² : carrelage, espace cuisine.Cave dessousÉtagePalier 4 m² : plancher, placard, velux.Chambre 1 10 m² : plancher, pierres apparentes.Petite Chambre 2 / Bureau 7 m² : plancher, pierres apparentes, velux.Salle de bain 5 m² : lino, baignoire, lavabo.WC 1 m² : lino.Pas despace extérieur. Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie D : 225 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Reseau ImmoDiffusion Ruffec Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7222168
reference :	immodiffusion-FNM179041
departement :	Charente
proche :	Ruffec
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Ruffec (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).