maison à vendre Ruffec, Charente

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centreville, cette maison non mitoyenne vous offre le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante. Elle propose 3 belles chambres, dont une avec portefenêtre ouvrant sur un ba lcon, idéal pour profiter d’un café au soleil le matin ou d’un moment de détente en fin de journée.À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux ou les repas d’été entre amis.Côté confort, la maison est équipée du gaz de ville et d’un insert qui promet de délicieuses soirées cosy au coin du feu en hiver. Raccordée au toutàl’égout, elle allie confort moderne et sérénité.La cuisine et la salle de bain, entièrement rénovées en 2024, apportent une touche contemporaine et vous permettent de poser vos valises sans prévoir de travaux.Une maison pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous . REZDECHAUSSEE :Entrée (2.10m²) : parquetWC (1.12m²) : parquetSalon (19.47m²) : parquet, porte fenêtre, insertCuisin Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : DPE_v ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Classe Energie E : 249 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Reseau ImmoDiffusion Ruffec Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)