maison à vendre Ruffec, Charente

Voici une traduction soignée et adaptée au marché immobilier local pour votre annonce : Maison à fort potentiel – Ruffec Située à Ruffec, au calme d’une petite rue tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. L’espace de vie principal se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine séparée, de trois chambres doubles, d’une salle de bain et d’un WC. En rezdejardin, vous trouverez un grand garage, une chaufferie ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Caractéristiques clés : Toiture refaite en 2017 Raccordée au toutàl'égout Terrain clos d'environ 665 m² Abri de jardin Emplacement calme et privilégié Ruffec est une ville dynamique proposant de nombreux commerces, services, cafés et restaurants, ainsi qu'une gare SNCF desservant les grandes agglomérations. La propriété est idéalement située pour profiter à la fois des commodités urbaines et de la campagne charentaise environnante. Cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant moderniser un bien bien situé, que ce soit pour une résidence familiale confortable ou un investissement locatif.