maison à vendre Ruffec, Charente

€ 117.200

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Idéalement située dans une impasse calme, au cur de la dynamique ville de Ruffec, cette charmante maison de plainpied sur soussol est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.La toiture a été refaite, la maison bénéficie dun chauffage central au gaz de ville complété par une seconde chaudière à bois. Elle est raccordée au toutàlégout.À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin clos et arboré de 665 m² offrant un cadre paisible, ainsi que dun balcon idéal pour savourer le café du matin ou lapéritif du soir.RDC:Entrée 12.15m² Carrelage, placardsCuisine 12.19m² CarrelageSéjour 28.27m² Carrelage, deux portes fenêtres donnant sur le balconChambre 10.72m² Lino,

détails du bien

Franimo nr:	#7274443
reference :	R7438
departement :	Charente
proche :	Ruffec
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	665 m2
prix :	€ 117.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Ruffec (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.557
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 820
Taxe habitation Estimation	Entre € 234,40 et € 586
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).