maison à vendre Saint-Amant-de-Boixe, Charente

€ 203.000

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SAINT AMANT DE BOIXE. Maison en pierre de 96 m² environ, comprenant une grande entrée avec un bel escalier en bois, un wc, une cuisine de 15,80 m² aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur un salonséjour avec cheminée ouverte de 22 m². A l'étage se trouve un palier avec possibilité de s'ouvrir sur la mezzanine de la grange attenante, une salle d'eau avec douche, deux grandes chambres confortables. Egalement un cellier, une grange attenante d'environ 70 m², une autre grange de 135 m² en très bon état. Sur la parcelle de 1000 m² il y a un jardin avec potager, une cour, l'ensemble est entièrement clos et sans vis à vis. Huisseries en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur récente sur radiateurs.Assainissement collectif conforme. La maison est habitable de suite et disponible rapidement.Au calme , à la campagne mais proche des commerces et écoles. A 13 kms de Mansle, à 13 kms de la zone commerciale de Champniers, à 17mn de l'hôpital d'Angoulême et 15 mn de la gare d' Angoulême.Pour visiter rapidement : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119692
reference :	830034249985
departement :	Charente
proche :	Saint-Amant-de-Boixe
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 203.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Colombe - Beduit

agent immobilier :	Optimhome Sainte Colombe - Beduit
nom :	Christine Beduit
adressse :	16230 Sainte Colombe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Colombe - Beduit

frais estimés de ce bien à Saint-Amant-de-Boixe (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.460
Taxe foncière Estimation	Entre € 406 et € 1.421
Taxe habitation Estimation	Entre € 406 et € 1.015
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).