maison à vendre Saint-Amant, Charente

€ 241.500

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Ancien corps de ferme à l’orée d’un petit village calme de 150 habitants, au milieu de la campagne. Un bel ensemble de bâtiments édifié sur un parc clos et bien fleuri de 4400 m2, dont une maison d’habitation de 150 m2 habitable, une très belle grange de 170 m2, un chai, une écurie, une étable, un four à pain en fonction et un puits. La maison d’habitation propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine équipée avec sa salle à manger et un salon avec cheminée déco. Un escalier en bois nous emmène à l’étage ou se trouvent trois chambres confortables sur beau plancher et une salle d’eau récente, WC. Une véranda et une pergola s’ajoutent à l’espace de vie. Chauffage centrale au fuel, simple vitrage, fibre. Le parc bien entretenu avec multiples arbres fruitiers garantie une discrétion totale, en plus la propriété est accessible par trois entrées. Un bel ensemble de caractère dans un environnement paisible.

détails du bien

Franimo nr: #6915016
reference : 12018351030
departement : Charente
proche : Saint-Amant
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 4398 m2
prix : € 241.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Amant (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.109
Taxe foncière € 841
Taxe habitation
Estimation
Entre € 483 et € 1.207,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Amant, Charente, référence: 12018351030

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