maison à vendre Saint-Estèphe, Charente

€ 168.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d'environ 72 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa qualité de vie.Elle se compose de quatre pièces lumineuses, dont deux chambres d'environ 12 m² et 9 m², parfaites pour un couple, une petite famille, un bureau ou un projet locatif.Vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos moments gourmands, ainsi que d'un salon chaleureux, idéal pour vos instants de détente.Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique pour un confort optimal toute l'année.Implantée sur un terrain d'environ 307 m², la propriété offre un extérieur agréable et facile d'entretien. Vous bénéficierez d'un espace idéal pour profiter des beaux jours, complété par une clôture sécurisante et un portail électrique, assurant confort et intimité. La maison dispose également d'un accès internet, parfaitement adapté au télétravail. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques gouv Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7265777
reference :	830031706404
departement :	Charente
proche :	Saint-Estèphe
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	307 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Soyaux - Perinet

agent immobilier :	Optimhome Soyaux - Perinet
nom :	Jessica Perinet
adressse :	22 route de saint marc 16800 Soyaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Soyaux - Perinet

frais estimés de ce bien à Saint-Estèphe (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).