maison à vendre Saint-Fraigne, Charente

€ 46.000

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AIGRE. Sur la commune de Saint Fraigne, petite maison d'environs 50 m², à rénover entièrement sauf la toiture refaite en septembre 2023.Au rez de chaussée se trouvent deux pièces dont une avec ancienne cheminée à réhabiliter.Un étage en mezzanine sur les deux pièces, plancher à changer.Eau et électricité se trouvent dans la rue pour effectuer les raccordements.Idéal pour maison de location, gîtes ou maison de vacances. Possibilité de laisser un terrain avec le bien.Proche commerces St Fraigne (2.5 kms épicerie et boulangerie)Aigre avec écoles et commerces à 6 kmsPour visiter : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Idéal pour maison de location, gîtes ou maison de vacances.Proche commerces St Fraigne (2.5 kms épicerie et boulangerie)Aigre avec écoles et commerces à 6 kmsPour visiter : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) AIGRE. In the town of Saint Fraigne, small house of around 50 m², to be completely renovated except for the roof redone in September 2023. On the ground floor there are two rooms, one with an old fireplace to be rehabilitated. A mezzanine floor on the two rooms, floor to be changed. Water and electricity are located in the street to make connections. Ideal for rental house, gîtes or holiday home. Near Sommerces St Fraigne (2.5 km grocery store and bakery) Aigre with schools and shops 6 km awayTo visit: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839865
reference :	830030219351
departement :	Charente
proche :	Saint-Fraigne
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 46.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mornac - Bouthinon

agent immobilier :	Optimhome Mornac - Bouthinon
nom :	Christiane Bouthinon
adressse :	16600 Mornac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mornac - Bouthinon

frais estimés de ce bien à Saint-Fraigne (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.658
Taxe foncière Estimation	Entre € 92 et € 322
Taxe habitation Estimation	Entre € 92 et € 230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).