maison à vendre Saint-Fraigne, Charente

€ 42.000

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AIGRE. Sur la commune de Saint Fraigne, petite maison d'environs 50 m², à rénover entièrement sauf la toiture refaite en septembre 2023.Au rez de chaussée se trouvent deux pièces dont une avec ancienne cheminée à réhabiliter.Un étage en mezzanine sur les deux pièces, plancher à changer.Eau et électricité se trouvent dans la rue pour effectuer les raccordements.Accès à la rivière pour pêcher en barque.Idéal pour maison de location, gîtes ou maison de vacances. Possibilité de laisser un terrain avec le bien.Proche commerces St Fraigne (2.5 kms épicerie et boulangerie)Aigre avec écoles et commerces à 6 kmsPour visiter : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020599
reference :	830036080420
departement :	Charente
proche :	Saint-Fraigne
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 42.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Colombe - Beduit

agent immobilier :	Optimhome Sainte Colombe - Beduit
nom :	Christine Beduit
adressse :	16230 Sainte Colombe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Colombe - Beduit

frais estimés de ce bien à Saint-Fraigne (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.383
Taxe foncière Estimation	Entre € 84 et € 294
Taxe habitation Estimation	Entre € 84 et € 210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).