maison à vendre Saint-Hilaire, Charente

€ 83.250

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À seulement quelques minutes du centreville de Barbezieux, découvrez cette maison d'environ 95m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les passionnés de projets surmesure.Entièrement à rénover à l'intérieur, ce bien vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image.Les bases sont déjà là : huisseries en PVC, double vitrage, toiture en bon état. Un atout non négligeable pour démarrer vos travaux sereinement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et spacieux, entièrement clôturé.Que vous soyez investisseur, professionnel du bâtiment, ou particulier en quête d'un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de valorisation : Emplacement recherché à proximité du centre ville et des écoles Projet idéal pour amateurs de travaux Jardin en cœur de villeÀ découvrir sans tarder !Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941235

détails du bien

Franimo nr:	#7266720
reference :	340932763391
departement :	Charente
proche :	Saint-Hilaire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	499 m2
prix :	€ 83.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	391
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Crespo

agent immobilier :	Capifrance Crespo
nom :	Crespo
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crespo

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.221
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 167 et € 583
Taxe habitation Estimation	Entre € 166,50 et € 416,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).