maison à vendre Saint-Michel, Charente

€ 149.000

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SAINT MICHEL, très proche d'Angoulême: pour INVESTISSEUR, ensemble de 2 maisons mitoyennes libres d'occupation, entièrement rénovée d'env 51 et 54 m2 et chacune une cour séparée et close (sur 300 m2 env de terrain). L'une composée au rez de ch d'1 séjour/ cuisine aménagée, à l'étage: 2 chambres, 1 WC et 1 salle de bains. L'autre composée au rez de ch: cuisine aménagée et séjour, 1 WC, à l'étage 1 chambre, rangement, 1 salle de bains. Etat impeccable. Double vitrage, chauffage électrique. Etaient loués 500 et 540 € (+ charges). Places de parkings. Possibilité d'ouvrir un mur pour ne faire qu'une seule maison. Impôts fonciers faibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900944

détails du bien

Franimo nr:	#7063958
reference :	340935249804
departement :	Charente
proche :	Saint-Michel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tardieux

agent immobilier :	Capifrance Tardieux
nom :	Roxane Tardieux
adressse :	16440 Claix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tardieux

frais estimés de ce bien à Saint-Michel (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).