maison à vendre Saint-Saturnin, Charente

€ 252.000

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À vendre – Maison en pierre du XIXᵉ siècle avec dépendances et grand jardin.Sur une parcelle de 1 648 m² entièrement close, venez découvrir cette charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant avec son jardin enherbé et arboré, un véritable havre de paix.D'une surface habitable de 90 m², cette maison immédiatement habitable, se déploie sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Deux ateliers attenants de 17 m² chacun, parfaits pour un projet professionnel, artisanal ou en espace de vie supplémentaireUne grange en moellons de 55 m² attenante à la maison, avec une hauteur au faîtage de 6,35 m, offrant un volume à exploiter selon vos envies.La maison se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, et un WC séparé.À l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Assainissement: Tout-à-l'égout.Chauffage: Gaz de ville.Taxe foncière: 350 Euros.Terrasse extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905137

détails du bien

Franimo nr:	#7088718
reference :	340938152275
departement :	Charente
proche :	Saint-Saturnin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1648 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	289
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallet

agent immobilier :	Capifrance Mallet
nom :	Philippe Mallet
adressse :	16440 Nersac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallet

frais estimés de ce bien à Saint-Saturnin (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).