maison à vendre Saint-Simeux, Charente

€ 86.000

  •  à vendre maison Saint-Simeux Charente 11 / 1

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : une demeure argée d'histoire, datant du xvi? sièe. ce vieux logis à rénover séduit par son caraère exceptionnel et son auenticité préservée. dès le passage des poails en piee, le voyage dans le temps commence.À l'intérieur, vous découirez les daes de piee d'origine, témoins si lencieux des pas qui les ont foulées depuis la renaissance. le rezdeaussée se compose de ois vastes salons, acun doté de sa eminée d'époque, conférant à aque pièce une atmosphère majestueuse et aleureuse. un escalier en piee d'origine mène à une cave voûtée fraîe, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caraère.au premier étage, la bâtisse offre ois grandes pièces, prêtes à êe aménagées en ambres, acune disposant de volumes suffisants pour la éation de saes de bains privatives, permeant d'imaginer un espace de vie confoable.au deuxième étage, le grenier, aujourd'hui divisé en deux espaces, offre un fo potentiel d'aménagement et pouait aueiir de bees suites parentales.la toiture a été entièrement refaite en 2025 (par le propriét mentions légales : proposé à la vente à 86000 euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : dpe v ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) dpe vierge reseau immodiffusion ruffec pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7254731
reference : ACH179670-1901
departement : Charente
proche : Saint-Simeux
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 253 m2
surface du terrain : 4110 m2
prix : € 86.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Simeux (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.410
Taxe foncière
Estimation
Entre € 172 et € 602
Taxe habitation
Estimation
Entre € 172 et € 430
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Simeux, Charente, référence: ACH179670-1901

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