maison à vendre Saint-Yrieix-sur-Charente, Charente

€ 315.000

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À vendre à Saint Yrieix : très belle maison de plain-pied de 2015 d'une surface habitable de 109 m².Idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison est de suite habitable, sans travaux à prévoir.Elle offre un agréable jardin d'agrément ainsi qu'une magnifique terrasse couverte attenante à la pièce de vie, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une terrasse couverte de 30 m².Un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.-Terrain plat clos: 650 m²-Garage: 20 m²-Carport :20 m²-stationnement pour 5 véhicules.-Chauffage PAC Air/Eau par le sol de 2024.-Taxe foncière : 1500 Euros.-Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907794

détails du bien

Franimo nr:	#7091582
reference :	340930872234
departement :	Charente
proche :	Saint-Yrieix-sur-Charente
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	58
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallet

agent immobilier :	Capifrance Mallet
nom :	Philippe Mallet
adressse :	16440 Nersac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallet

frais estimés de ce bien à Saint-Yrieix-sur-Charente (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).