maison à vendre Segonzac, Charente

€ 136.500

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SEGONZAC, au centre du bourg, proche des commerces et de l'université. Cette maison, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur la cour, d'un coin cuisine d'été avec un atelier attenant, d'un cellier et à l'étage de deux chambres dont une avec cabinet de toilette, d'une salle d'eau et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Cette maison est orientée au Sud. Pour votre confort, vous profiterez d'une chaudière gaz à condensation récente (2020) et d'un insert de cheminée ce qui rend cette maison économique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832898)

détails du bien

Franimo nr:	#6699662
reference :	340936910592
departement :	Charente
proche :	Segonzac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	138 m2
prix :	€ 136.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descarsin

agent immobilier :	Capifrance Descarsin
nom :	Patrick Descarsin
adressse :	16130 Segonzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descarsin

frais estimés de ce bien à Segonzac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.885
Taxe foncière Estimation	Entre € 273 et € 956
Taxe habitation Estimation	Entre € 273 et € 682,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).