maison à vendre Sers, Charente

€ 170.000

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Proche du bourg de Sers, au calme, maison de plain pied de 2010, prête à habiter;Cette maison de 91 m2 habitables, DPE D dispose de:-Une belle pièce de vie lumineuse, séjour/salon/ cuisine de PLUS DE 49 M2-3 chambres de 10.26;10.29;9.24,cette dernière avec placard-Une salle d'au et WC séparés-Entrée avec Placard dégagement de 3 m2A cela s'ajoute un garage attenant de 18 m2Terrain clos de 1217 m2Les commerces de proximité et services, écoles, sont accessibles à piedLa zone commerciale de Soyaux et la clinique sont à 15 mn en voitureLe Cœur de ville d'Angoulême (Hôtel de ville) est à 8 25 mn de voitureLa gare TGV est à25 mn mn de voiture (Paris 1h50/2h Bordeaux 35/45 mn) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7008535
reference :	830039870804
departement :	Charente
proche :	Sers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	1217 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dirac - Tricaud

agent immobilier :	Optimhome Dirac - Tricaud
nom :	Yves Tricaud
adressse :	16410 Dirac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dirac - Tricaud

frais estimés de ce bien à Sers (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).