maison à vendre Trois-Palis, Charente

Niée dans un hae de paix à moins de 15 minutes d'angoulême, cee maison spacieuse de 195 m² est idéale pour les famies à la reehe de confo et de modularité. ce bien bien enetenu se distingue par sa luminosité naturee et ses muiples possibilités d'aménagement : aueiir une grande famie, envisager un projet locatif, ou encore éer un lieu d'aueil aleureux comme un gîte ou un airbnb.dès l'enée, une véranda de 8 m² donne le ton et s'oue sur une vaste pièce de vie de 45 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée. un gardemanger de 3,62 m² y est raaé, assurant un espace de rangement des plus pratiques.le couloir mène à deux ambres confoables : la première de 12,42 m² avec placard intégré et la seconde de 12,82 m² avec un grand dressing. une sae de bain élégante de 7,74 m² offre une doue italienne, une baignoire d'angle et un meuble vasque, complétée par un wc indépendant.le soussol, entièrement aménagé, se révèle êe un espace idéal pour aueiir famie et amis ou même envisager un logement indépendant. il propose notamment une buanderie de 13,51 m², une suite parentale de 13,76 m² avec sae d'eau et wc privatifs de 5 m², un bureau de 12 m², ainsi qu'une ambre supplémentaire de 14 m². une grande pièce lumineuse de 33,59 m², agrémentée d'une baie viée, offre une muitude de possibilités : salon d'été, studio ou seconde pièce de vie.À l'extérieur, vous ouverez des garages spacieux de 107 m², une teasse couvee de 18,69 m² et un teain généreux de 1 529 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute anquiité.côté confo, rien n'est laissé au hasard : double viage, volets roulants éleriques, pompe à aleur, poêle à granulés, auffeeau ermodynamique, connexion fibre, toutàl'égout et une toiture en parfait état viennent parfaire cee offre.**caraéristiques teniques** surface : 195 m² type : maison individuee teain : 1 500 m² consuion : 1957 auffage : pompe à aleur individuee dpe : b (88) ges : a (553)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr