maison à vendre Vars, Charente

Grande maison familiale – 220 m² habitables, deux logements indépendants – Terrain arboré 6.000 m2Située dans un cadre verdoyant, cette vaste maison de 220 m² habitables offre de très beaux volumes et la possibilité de vivre confortablement en famille tout en bénéficiant d'espaces indépendants.Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux orienté plein SUD, qui s'ouvre sur la nature environnante. La cuisine séparée répondra aux besoins des amateurs de convivialité et de gastronomie.La maison se compose de deux niveaux distincts :Rezdechaussée : 3 chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bain avec douche, et un vaste séjour.Rezdejardin : 2 chambres supplémentaires, une cuisine, un séjour indépendant et une salle d'eau.Grand Garage de 44m2Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, créer un logement indépendant, ou envisager un projet locatif comme gîte ou chambre d'hôtes.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 6.000 m²avec puit, bordé par un charmant ruisseau, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.Les commerces, marché tous les matins, écoles et services se trouvent à proximité, alliant ainsi confort de vie et sérénité de l'environnement.Une maison rare sur le marché, offrant à la fois espace, luminosité et potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915131