maison à vendre Ventouse, Charente

€ 149.900

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Cette belle maison indépendante rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant des espaces de vie spacieux et polyvalents, à l’intérieur comme à l’extérieur. Au rezdechaussée, l’entrée dessert un vaste salon doté d’une cheminée en pierre avec poêle à bois. Deux chambres doubles se trouvent à ce niveau, dont une avec salle d’eau/WC privative. Une salle d’eau/WC familiale, un dressing, un cellier et une buanderie complètent l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez un second salon de caractère avec murs en pierre apparente, poutres en chêne et parquet. Une cuisine entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur une lumineuse salle à manger avec portesfenêtres donnant accès au balcon, offrant une jolie vue sur le jardin. Une grande chambre double lumineuse et une salle d’eau/WC supplémentaire se trouvent également à ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un charmant jardin arboré, d’une cour privée et d’un garage. En face de la maison, une vaste grange en pierre offre des possibilités idéales de stationnement et de stockage. Les prestations incluent le raccordement à l’eau et à l’électricité, le double vitrage, la fibre internet ainsi que de récents travaux d’amélioration réalisés par les propriétaires actuels pour moderniser la maison. La propriété est située dans un hameau paisible près de la ville animée de Champagne Mouton, à seulement 10 minutes en voiture, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des cafés et d'autres services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7136154
reference : 64654B1BFF7D4098
departement : Charente
proche : Ventouse
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : 3
surface du bien : 213 m2
surface du terrain : 839 m2
prix : € 149.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Ventouse (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.807
Taxe foncière € 925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Ventouse, Charente, référence: 64654B1BFF7D4098

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