maison à vendre Verteuil-sur-Charente, Charente

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Située dans l’un des plus beaux villages de Charente, à VerteuilsurCharente, cette charmante maison en pierre bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur du bourg et à deux pas des commerces, bars, restaurant, boulangerie, etc. À seulement 6 km, la ville de Ruffec offre toutes les commodités : grandes surfaces, clubs sportifs, nombreuses associations et gare SNCF. Dotée d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage partiel, d’un étage et d’un salon récemment rénovés ainsi qu’une électricité neuve (2024), cette maison offre un excellent potentiel locatif grâce à ses 18 années de location à 430 €/mois, et séduit autant comme premier achat ou piedàterre que par sa courette conviviale et sa grange idéale pour le stockage.Rezdechaussée :Salon : 20 m², parquet flottantCuisine simple : 17 m², carrelage, portefenêtre donnant sur la couretteWC : 1 m², carrelageCellier : 3 m², sol bétonÉtage :Palier : 3 m², parquet flottantChambre 1 : 11 m², parquet flottantChambre 2 : 11,5 m², parquet flottantSalle d’eau : 3,5 m², parquet flottant, douche, lavabo, VMCWC : 1 m², parquet fl Mentions légales : Proposé à la vente à 91390 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie D : 184 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Reseau ImmoDiffusion Ruffec Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)