maison à vendre Villefagnan, Charente

€ 185.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Belle maison d eville offerant un bel espace de vie et un beau jardin clos de murs. Situé au centre de vIllefagnan, cette propiéte de charme se situe tout prés des commerces. Un bien ideal pour la création d'une chambre d'hotes. Entrée (7 m²): carrelage ancienSalon (13.30 m²): carrelage ancie n, fénetre ( donnant sur rue)Bureau/Chambre (15.31m²): plancher en bois, fenetreDégagement (2.7 m²): plancher en bois, évier et placardSalle de bain (7.60 m²): baignoire, bidet, wc, vacque, linoCouloir ( 9.60 m²): carrelage ancien, porte vers jardinCuisine ( 15 m²): Fenetre, aménagéeEntrée n°2 ( 5.55 m²): carrelage, grand placardSalle à manger (16 m²): plancher en bois, porte fenetresDégagement (7 m²): plancher bois, escalier vers étageSalle à manger n°2 (22.42 m²): carrelage ancien, cheminée foyer ouvert, fenetreEntrée n°3 (8.27 m²): carrelageSalon (22.67 m²): plancher bois, cheminée foyer ouvert1ere étage:Palier (12.03m²) : Palier, plancher bois.Lingerie (4.85 m²): plancher boisChambre ( 27.30 m²): cheminée, plancher bois, fenetre, lavaboWC (2.08 m²): carrelage, fenetreSalle de bai Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie F : 340 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Logement à consommation énergétique excessive Reseau ImmoDiffusion Ruffec Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7116654
reference :	immodiffusion-FNM176750
departement :	Charente
proche :	Villefagnan
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	258 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	340
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	106

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Villefagnan (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).