maison à vendre Villefagnan, Charente

€ 127.800

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Entrez dans cette charmante maison de deux chambres, pleine de caractère et de confort. Les fenêtres en PVC double vitrage la rendent à la fois lumineuse et chaleureuse, tandis que le poêle à bois apporte une touche conviviale. Les radiateurs du chauffage central sont déjà en place et nattendent plus que dêtre raccordés à une nouvelle chaudière, vous permettant dadapter facilement la maison à vos besoins. Située au cur de PaizayNaudouin, cette propriété bien entretenue bénéficie dun emplacement recherché au sein dune communauté dynamique, avec un bar local et un accès facile aux commodités de Villefagnan et ChefBoutonne.Parfait comme piedàterre facile dentretien ce quil a

détails du bien

Franimo nr:	#7131522
reference :	R7355
departement :	Charente
proche :	Villefagnan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1579 m2
prix :	€ 127.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	359
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Villefagnan (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 895
Taxe habitation Estimation	Entre € 255,60 et € 639
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).