maison à vendre Villefagnan, Charente

€ 185.000

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : cee bee maison en piee de ois ambres est située dans un hameau paisible ene les vies de ruffec et viefagnan, à seulement 2,4 km d'un viage voisin disposant des commodités essentiees, tees qu'un bar/restaurant, une boulangerie-épicerie, un bureau de poste et une école maternee . l'ensemble de l'habitation se ouve de plain-pied, ce qui la rend paiculièrement adaptée aux personnes ayant des difficués de mobilité. la maison est en ès bon état général et bénéficie du double viage ainsi que de deux pompes à aleur réversibles, assurant auffage en hiver et imatisation en été pour un confo optimal toute l'année. deux des ois ambres disposent de leur propre sae d'eau privative, offrant intimité et praticité.À l'extérieur, la propriété comprend un jardin os de 1 704 m² avec une superbe piscine auffée de 8 m x 4 m, idéale pour se détendre ou recevoir. À environ 50 mèes de la maison principale se ouve également un verger de 428 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent profiter d'un espace ve privé. il s'agit d'un b - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (honoraires à la arge du vendeur) - asse energie d : 181 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7138716
reference :	ACH177342-0409
departement :	Charente
proche :	Villefagnan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	2132 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Villefagnan (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).