maison à vendre Villefagnan, Charente

€ 185.000

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : bee maison de vie pleine de arme, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un agréable jardin os de murs.située au coeur de viefagnan, cee propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commees.la maison dispose d'un auffage cenal au fioul, tout en conser vant une atmosphère aleureuse grâce à ses eminées à foyer ouve, et est raordée au tout-à-l'égout.cee propriété de caraère, baignée de lumière, offre au rez-de-aussée deux salons, une sae à manger ainsi que deux bureaux, pouvant facilement êe ansformés en ambres, permeant ainsi une vie de plain-pied, d'autant plus qu'une sae de bain est déjà présente au rez-de-aussée.À l'étage, vous ouverez quae ambres de bees dimensions, ainsi qu'une sae de bain et une sae d'eau.ce bien est idéal pour un projet de ambres d'hôtes ou pour aueiir une grande famie.une visite s'impose, bien rare à ne pas manquer .rez-de-aussee :-enée (7m²): caelage ancien-salon (13.30m²): caelage ancien, fénee ( donnant sur rue)-bureau / ambre (15.31m²): planer en b - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (honoraires à la arge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe v (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) asse energie f : 340 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7209889
reference :	ACH176750-2407
departement :	Charente
proche :	Villefagnan
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	258 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	340
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	106

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Villefagnan (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).