maison à vendre Vindelle, Charente

€ 389.000

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VINDELLE. Maison neuve de 166 m² avec 4 chambres. Constructeur sérieux, maison aux normes RE 2020 (architecte) prestations et matériaux de qualité. Frais de notaire réduit.La maison est composée de beaux volumes, très lumineuse :-Entrée de 7.36 m², wc, cellier et un garage attenant à la maison.-La pièce de vie lumineuse de 65 m² avec partie cuisine ouverte (devis d'un cuisiniste disponible) donnant sur la terrasse et le jardin côté sud.-Un couloir, la salle d'eau, 3 chambres (10.02m²/13.53 m² avec partie dressing de 2.10m² /13.28 m² avec partie dressing de 2.10 m²) ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, wc et partie dressing.-Huisseries pvc double vitrage et baies coulissantes en alu, volets roulants électriques.-Chauffage au sol par pompe à chaleur, sur plancher chauffant et rafraichissant.La terrasse fait environs 80 m², orientée sud, jardin piscinable, parcelle de 1144 m² clôturée sauf le portail.-Assainissement individuel par micro-station ECOFLO.Le garage fait 23 m² avec porte électrique.Proche commerce 5kms de Balzac, 9kms de la zone des commerces de Champniers, à 13 kms de la gare d'Angoulême.Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013754
reference :	830038532033
departement :	Charente
proche :	Vindelle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	1144 m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Colombe - Beduit

agent immobilier :	Optimhome Sainte Colombe - Beduit
nom :	Christine Beduit
adressse :	16230 Sainte Colombe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Colombe - Beduit

frais estimés de ce bien à Vindelle (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).