maison à vendre Aubigny-sur-Nère, Cher

€ 157.000

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BAISSE DE PRIX !! Bien unique à découvrir !Ensemble composé d'un étang en très bon état sur parcelle de 8047 m2 située dans une résidence privée à 7 mn du centred'Aubigny-sur-Nère (2h environ de Paris). Dans cet écrin deverdure, un magnifique chalet en A refait récemment de 25 m2 environau RDC avec terrasse de 12 m2 environ et un étage de 18 m2 environavec une chambre de 9m2 environ et une plus petite pièce de 6,5 m2environ avec palier de 2,5 m2. Le RDC est composé d'une vaste piècede vie de 18 m2 environ, un coin kitchenette de 4 m2 et une salled'eau/WC de 3 m2. Couverture, huisseries, volet roulant, poêle àbois / pelets ont été refaits (factures). Copropriété aveccotisation de 300 €/an. Un endroit très privé et sansvis-à-vis, rêvé pour les amoureux de silence, un art de vivre !A visiter. Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe - 06.14.51.27.09

détails du bien

Franimo nr:	#6959496
reference :	55CAL102216
departement :	Cher
proche :	Aubigny-sur-Nère
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	8047 m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Aubigny Sur Nere

agent immobilier :	Transaxia Aubigny Sur Nere
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Aubigny Sur Nere

frais estimés de ce bien à Aubigny-sur-Nère (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).