maison à vendre Aubigny-sur-Nère, Cher

€ 185.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

200 KMS PARIS - 50 KMS A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) KMS A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) kms Bourges- A 10 KMS AUBIGNY SUR NERE , ville tous commerces, médecins pharmaciens, collège- au calme avec tous les plaisirs de la campagne, détente , balades , chasse, pêche ,à proximité des bois et dans un charmant hameau avec vue - Maison de campagne berrichonne T 6 - 128 m² habitable- comprenant un salon -séjour 39.70 m² avec cheminée , poutres et tomettes, cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour, et donnant sur une terrasse extérieure, arrière -cuisine , un bureau ou chambre, dégagement avec placards desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains ( douche italienne , baignoire et vasque sur meuble) , wc - Etage: grand palier central /salon desservant 2 chambres mansardées , salle d'eau/ wc - Une pièce cellier attenante- Une grange indépendante 50 m² avec auvent - petites dépendances- Jardin et terrain arboré et boisé 8267 m² Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7056014
reference :	75008148050
departement :	Cher
proche :	Aubigny-sur-Nère
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	8267 m2
prix :	€ 185.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Aubigny-sur-Nère (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.256
Taxe foncière Estimation	Entre € 371 et € 1.299
Taxe habitation Estimation	Entre € 371 et € 927,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).