maison à vendre Aubigny-sur-Nère, Cher

€ 96.000

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Aubigny sur nère, proche du centre ville et des commerces, je vous propose de venir découvrir cette maison atypique de près de 150 M2 édifiée sur un terrain de près de 2.000 m2 au calme. Vous pouvez réaliser vous même des travaux (budget travaux important à prévoir pour la toiture qui est actuellement en fibro ciment et qui nécessitera un remplacement complet), vous aimez le non traditionnel, cette maison est faite pour vous. Les volumes sont au rendezvous ainsi que la luminosité. Elle offre un séjoursalon avec cheminée insert de près de 50m2 4 chambres toutes parquetées de 12 à 18m2 Vous apprécierez en annexe un grand hangar de plus de 50 m2 en très bon état Conviendrai à artisan ou famille ayant besoin d'espace pour un budget raisonnable. Contactezmoi pour plus de renseignements et envisager une visite sur ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121797
reference :	830035752505
departement :	Cher
proche :	Aubigny-sur-Nère
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1903 m2
prix :	€ 96.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orleans - Lasserre

agent immobilier :	Optimhome Orleans - Lasserre
nom :	Corinne Lasserre
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orleans - Lasserre

frais estimés de ce bien à Aubigny-sur-Nère (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.098
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 672
Taxe habitation Estimation	Entre € 192 et € 480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).