maison à vendre Berry-Bouy, Cher

€ 330.000

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À 10mns à l'ouest de BOURGES avec les commodités sur place et desservi par les bus de ville. Spacieuse et agréable maison récente édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1300m². Elle vous offre : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger carrelé de 53 m² avec poêle à granulés et ouvrant de plain-pied sur la terrasse carrelée bien exposée sans vis à vis de 50m² , 2 belles chambres, salle de bains, et WC séparé. A l'étage : mezzanine distribuant 3 chambres, pièce d'eau à aménager, WC et grande pièce chauffée avec fenêtre et volet roulant pouvant servir de salle de jeux ou salon TV ou chambre supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un grand garage avec 2 portes automatiques et d'un cellier-buanderie communiquant à la cuisine. Piscine semi-enterrée chauffée. Garage indépendant de 30m² avec terrasse couverte, local technique et grenier de stockage au-dessus. Ballon thermodynamique. Assainissement collectif. Portail et portes de garage automatiques. Fibre. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle N° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS BOURGES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Plus d'informations sur notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) -immo.fr sous la référence : 9033 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE en attente et en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € hors honoraires). Une personne de votre entourage souhaite vendre son bien immobilier. Recommandez notre agence et recevez jusqu'à 500 € (voir conditions en agence)

détails du bien

Franimo nr:	#6853758
reference :	030011791
departement :	Cher
proche :	Berry-Bouy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1328 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Berry-Bouy (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière	€ 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).