maison à vendre Berry-Bouy, Cher

€ 318.000

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Venez découvrir sur cette propriété une magnifique maison située à BERRY-BOUY, nichée au cœur d'un parc de 5000 m2. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et luxueux alliant le charme et le confort moderne. Profitez de vastes espaces, d'un environnement verdoyant et d'installations de qualité.Au Rez-de-Chaussée cuisine aménagée et équipée de 25m2 spacieuse, s'ouvrant sur salon/séjour de 40m2 avec un poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux.Trois chambres au rez-de-chaussée et salle de bains, idéale pour un confort optimal.Un débarras.En Rez-de-jardin une vaste pièce de vie desservant deux belles chambres, une cuisine, une salle de bains avec wc offrant un espace privé supplémentaire. Une cave.Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'une véranda, une terrasse de 80m2 parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une salle de chasse avec cheminée ainsi qu'un atelier de 55 m2, un caport 3 voitures. Le portail est électrique.Possibilités de gîte ou de chambres d'hôtesCoup de Coeur assuré !!!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Berry-Bouy! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861936)

détails du bien

Franimo nr:	#7054983
reference :	340934706033
departement :	Cher
proche :	Berry-Bouy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 318.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Berry-Bouy (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.372
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation Estimation	Entre € 636 et € 1.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).